699 000 $
Triplex à vendre - Longueuil
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1869 Rue Lavallée, Longueuil, J4J 4C6
**Rare sur le marché!** Triplex tout brique doté d'un grand garage double avec potentiel de revenu de 36 000$. Extrêmement en demande par la clientèle locative vu son emplacement stratégique et sa proximité du pont Jacques Cartier, des axes routiers et des services de transport en commun. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années++
-
Superficie du terrain:
4 510 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
29' X 27'
1958
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Plancher flottant
Addenda
Rare sur le marché! Triplex tout brique bien entretenu et doté d'un grand garage 25 x 18 pieds. Logements extrêmement en demande par la clientèle locative vu son emplacement stratégique et sa proximité du pont Jacques Cartier, des axes routiers, des services de transport en commun, écoles, cégep, garderies, etc. Bref, vous n'aurez jamais de logement vide! À noter que la valeur locative réelle en date du marché actuel des 3 logements oscille autour de 59 000$ annuellement.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années tels que les salles de bains, cuisines, fenêtres, thermopompes, toiture, réservoirs d'eau chaude, etc.
Les logements sont tous des 4 1/2 comprenant 2 chambres. On y retrouve un plancher de bois franc dans chacun des salons et tous sont munis de grands balcons, d'installation laveuse/sécheuse et de thermopompes. Le logement du sous sol se distingue par sa belle luminosité dû à sa fenestration généreuse.
Très belle opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un logement avec grand garage double détaché de 25 x 18 pieds pour stationner 2 véhicules à l'intérieur.
Excellent investissement!
Particularités du bâtiment
29' X 27'
1958
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
55' X 82'
4 510 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Bois |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Thermopompes, Hotte de cuisinière (micro-onde) du logement 1869
Biens et meubles des locataires et du propriétaire, rideaux et tringles à rideaux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
-
25.2%
-
22.3%
-
11.3%
-
10.2%
-
24.1%
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1.1%
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9.7%
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65.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROXANNE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROXANNE MARTINEAU
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- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
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