** Le plus grand terrain sur la rue totalisant plus de 5100 pieds carré! **

** Réfection de la toiture en 2022 **

Situé sur un croissant paisible dans un secteur extrêmement convoité, ce splendide jumelé vous offre tout ce dont vous nécessitez. Retrouvez 3 chambres à l'étage, un grand garage, un système de chauffage et climatisation centrales, une cuisine multi-fonctionnelle rajeunie, de magnifiques planchers de bois franc, un salon plus qu'invitant pourvu d'un foyer au gaz, une aire de vie au concept ouvert, épurée et gorgée de lumière naturelle, un grand terrain, etc.

Embarquez dans mon petit tour guidé!

Le rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée est fermé et tout à fait pratique. Dès votre entrée dans l'aire de vie, vous constaterez un rez-de-chaussée gorgé de luminosité. Les pièces sont vastes et dégagées. Le salon est muni d'un foyer au gaz pour réchauffer l'air ambiante lors de vos soirées cocooning ou simplement pour adoucir l'ambiance. La cuisine comprend beaucoup d'armoires de rangement, un îlot central ainsi qu'une grande surface de comptoir en Quartz qui plaira à coup sur au futur chef cuisinier de la maison. La salle à dîner, quant à elle est de très bonne dimension et vous permet d'accueillir de nombreuses convives à table. Une salle d'eau ainsi que la salle de lavage située juste en face complète cette étage.

À l'étage:
Le 2e étage abrite 3 belles chambres à coucher. La chambre des maîtres a la cote avec son grand walk-in pourvu de tiroirs de rangement intégrés. la salle de bain comporte une douche indépendante en céramique avec une alcôve étagée assortie, un grand bain ainsi qu'une vanité comportant du rangement.

Le sous-sol:
Le sous-sol accueille un boudoir ainsi qu'une salle cinéma maison pouvant être convertie aisément en chambre à coucher en y intégrant simplement une fermeture. Adossé à cette pièce se trouve le grand garage de 20 x 13 pieds ainsi que la salle mécanique qui laisse place à du rangement additionnel.

La cour arrière:
Orientée à l'Ouest, la cour arrière est ensoleillée toute la journée. Elle gagne de l'intimité grâce à sa sa couronne de haie de cèdres grandissante et à ses arbres fruitiers. Détendez-vous confortablement dans votre Spa 6 places récent et ce, en toutes saisons.

Bénéficiez d'un accès privilégié au Parc de l'arrondissement situé à quelques pas de marche sur la rue. Celui-ci vous mène à la piste cyclable qui se transforme en sentier de ski de fond ou de raquette en hiver.

Emplacement stratégique avec un accès au pont Champlain en moins de 5 minutes. Près de tous les services essentiels, écoles, centres d'achat, épiceries, etc. Secteur très paisible et familial où il fait bon vivre.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure! :)