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Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

128 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6P7

Sublime maison à étages rénovée et entretenue avec soin comprenant 4 chambres dont 3 chambres à l'étage. Elle aura tout pour vous plaire grâce entre autre, à son grand terrain couronné d'une haie de cèdres matures procurant une intimité absolue, sa fenestration abondante, sa cuisine rénovée dotée d'une grande surface de comptoir de quartz, sa salle de bain redessinée avec bain autoportant et grande douche en céramique, son grand garage 20 x 15 avec dalle couverte en Époxy granulé de haute qualité, etc. Soyez aux premières loges pour visiter cette somptueuse demeure! Les visites débutent ce samedi! Prenez rendez-vous! (Suite addenda)

  • Superficie du terrain: 5 882 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
ROXANNE MARTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'

2006

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sublime maison à étages rénovée avec goût et entretenue avec soin. 4 chambres dont 3 chambres à l'étage. Elle aura tout pour vous plaire grâce entre autre, à son grand terrain couronné d'une haie de cèdres matures et procurant une intimité absolue, sa fenestration abondante, sa cuisine rénovée dotée d'une grande surface de comptoir de quartz, sa salle de bain redessinée avec bain auto-portant et grande douche en céramique, son grand garage 20 x 15 avec dalle couverte en Époxy granulé de haute qualité, etc.

Le rez-de-chaussée offre une luminosité abondante dans chaque pièce. Ce dernier propose un salon de bonne dimension, une grande salle à diner ouverte sur la cour extérieure ainsi qu'une cuisine fraichement rénovée et digne des dernières tendances aux lignes épurées. Une salle d'eau aussi rénovée complète le rez-de-chaussée. En 2019, tous les planchers de bois ont été sablés et une nouvelle céramique a été installée.

À l'étage, retrouvez 3 chambres spacieuses munies d'un plancher de bois installé en 2019. Une grande salle de bain rénovée pourvue d'une douche en céramique et d'un bain auto-portant complète le 2e niveau.

Le sous-sol est Cozy et fonctionnel car il propose un coin bureau, une salle familiale agrémenté d'un foyer au gaz et agencé à un joli muret de pierre ainsi qu'un espace pouvant être converti en chambre à coucher à part entière.

La somptueuse cour arrière quant à elle, est adossée au secteur plus ancien de Candiac donc elle offre une végétation plus dense et mature. Aucun fil électrique visible car ceux-ci sont enfouis. La cour propose également une aire de détente, une terrasse en bois traité à 2 paliers, un coin jardin, une piscine hors-terre ainsi qu'un cabanon. La propriété donne directement sur la piste cyclable qui mène à plusieurs grands parcs, aréna extérieure, parc à chiens, etc. L'école Jean Leman se trouve à quelques pas de la propriété.

Candiac est une valeur sûre pour quiconque souhaite s'y installer. Cette ville est remplie d'activités de toutes sortes pour la famille. Elle est un modèle de qualité de vie exceptionnelle.

Vous tomberez littéralement sous le charme de ce bijou unique!
Soyez aux premières loges pour visiter cette somptueuse demeure! Les visites débutent ce samedi! Prenez rendez-vous! :)

Bienvenue dans votre nouvelle demeure!



Rénovations récentes:

2021:
Réfection complète de la toiture

2019:
Cuisine rénovée en entier
Nouveau plancher de bois au 2e étage
Sablage de plancher et des escaliers du rez-de-chaussée
Nouvelle rampe d'escalier menant au 2e niveau
Nouvelle céramique au rez-de-chaussée
Salle d'eau rénovée
Sous-sol rafraîchi
Agrandissement de la fenêtre de cuisine

2016:
Dalle de béton du garage couverte en Époxy granulé de haute qualité

2014:
Salle de bain du 2e étage complètement rénovée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'

2006

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'10" X 59'70"

5 882 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 8'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 9'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe centrale, lave vaisselle, BBQ au gaz

Rideaux et tringles du salon du rez-de-chaussée et des chambres,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
128 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 14.3%
  • 5.3%
  • 19.9%
  • 49.8%
  • 59.5%
  • 26.7%
  • 0.0%
  • 13.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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