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360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

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Maison de plain-pied à vendre - Brossard

360 000 $

Prochaine visite libre

2205 Rue Arbour, Brossard, J4Z 3C1

Grand plein pied situé dans un secteur en pleine cure de rajeunissement! Plusieurs rénovations effectuées au fil des années telles que le drain français, la toiture, le revêtement extérieur+++ Belle cour ensoleillée, haie de cèdres matures. Entrée indépendante au sous-sol. **À courte distance du Dix30 et du tout nouveau REM et Solar Uniquartier!

  • Superficie du terrain: 5 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
ROXANNE MARTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'50" X 25'50" Irrégulières

1956

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acrylique , Béton , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS MAJEURES:

2007: DRAIN FRANÇAIS REFAIT SUR LES 4 CÔTÉS
2009: REVÊTEMENT EXTÉRIEUR HAUT DE GAMME
2011: ÉCHANGEUR D'AIR
2016: ENTRÉE D'EAU DE LA VILLE
2019: REVÊTEMENT DE LA TOITURE

Située sur un coin de rue, près de tous les services, axes routiers et à 3 minutes du Dix30 et du tout nouveau Solar Uniquartier et du REM!

Rare opportunité! 4 chambres dont 3 à l'étage et 2 salles de bains complètes, planchers de bois au rez-de-chaussée, grande baie window au salon, cuisine fonctionnelle.

Entrée indépendante menant au sous-sol. Possibilité d'y aménager un Bachelor ou convertir en bi-génération sous toutes réserves. L'acheteur devra faire ses vérifications d'usages auprès de la municipalité.
Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale isolée avec foyer à combustion lente pour les temps plus frais, une grande chambre fermée, un boudoir ou salle de jeux ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante et un grand bain tourbillon.
Toutes les fenêtres du sous-sol sont de bonnes dimensions et ont été changées.

À distance de marche de l'autobus direct Centre Ville, Garderie, Écoles, centres d'achat, etc. Idéal pour la famille. Énorme potentiel!

***Afin d'appliquer les mesures gouvernementales strictes en cette période pandémique, les enfants âgés de moins de 18 ans ne seront pas admis lors des visites. Les courtiers et clients devront remplir le formulaire COVID-19 annexé en pièce jointe et l'envoyer au courtier par courriel au minimum 12 heures avant la visite prévue. Les visiteurs et courtiers devront tous porter des gants neufs. Seul le courtier qui accompagne les acheteurs pourra toucher aux portes et interrupteurs de la propriété***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'50" X 25'50" Irrégulières

1956

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acrylique , Béton , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 739 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 13'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 17'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'1" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 22'7" Béton Foyer Combustion
Boudoir Sous-sol 1 10'9" X 15'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaux, Tringles à rideaux, Plaque de cuisson JENNAIR, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Luminaires

Luminaire en crystal du RDC, sera remplacé par un luminaire standard

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2205 Rue Arbour, Brossard, J4Z 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 22.9%
  • 14.8%
  • 13.2%
  • 20.9%
  • 46.4%
  • 12.6%
  • 3.4%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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